Мечта каждого современного человека получать деньги, прикладывая для этого минимум усилий. Возможно ли это? Да, имея пассивный доход. С ним вы можете позволить себе свободно путешествовать, заниматься любимым делом, а не работать по графику, развивать новые увлечения и уделять больше внимания хобби.
Но чтобы организовать настолько комфортную жизнь, придётся потрудиться: найти свою нишу, иногда перепробовав не один и не два варианта. О том, как создать пассивный доход, расскажут специалисты «Альтера Инвест».
Что такое пассивный доход
Прежде чем мы перейдём к вопросу, как зарабатывать пассивный доход, определимся с основными понятиями.
Всего существует два вида заработка — активный и пассивный. Сравнение поможет понять, чем они отличаются.
Активный заработок — принцип жизни большинства людей. Он подразумевает:
- получение денег за выполненную работу;
- прекращение финансовых поступлений при потере работы;
- отсутствие необходимости в капиталовложениях;
- постоянные большие затраты времени;
- высокий риск остаться без средств к существованию;
- отсутствие перспективы финансовой независимости.
Пассивный доход, он же резидуальный — это вид заработка, не требующий выполнения регулярных активных действий. Средства поступают на ваш за счёт, благодаря инвестициям или работе, выполненной ранее. Преимущества пассивного дохода:
- ежемесячная прибыль не зависит от количества трудочасов;
- прибыль увеличивается с ростом капиталовложений;
- постоянные трудозатраты отсутствуют;
- гарантированы прибыль и финансовая независимость.
Очевидно, что второй путь гораздо выгоднее и комфортнее. Поэтому сегодня говорим о том, как зарабатывать пассивно и делимся работающими идеями. Опытные инвесторы советуют создавать несколько источников пассивного дохода. Тогда при проблемах с одним из них всегда будет запасной вариант.
Виды пассивного дохода
Существует распространённое заблуждение: пассивный доход — только для богатых, и если на счету нет десятков тысяч долларов, нечего даже думать, как создать постоянный источник прибыли. В действительности всё не так.
Выделяют четыре вида заработка, требующие минимального участия получателя средств:
- интеллектуальный;
- маркетинговый;
- инвестиционный;
- правовой.
Пассивный доход от интеллектуального труда обеспечивает авторское право. Оно защищает учёных, изобретателей, художников и композиторов, писателей и режиссёров.
Результаты их деятельности можно запатентовать, оформить на них авторские права, а за право использования стабильно получать проценты.
Несколько таких изобретений или успешных произведений обеспечат автору безбедное пожизненное существование.
Маркетинговый пассив — заработок от создания сетевого бизнеса, сайта или бренда. Если вы интересуетесь, как создать пассивный доход с нуля, обратите внимание именно на этот вид заработка. Его преимущество — минимальные первоначальные вложения. Кроме того, сетевой бизнес можно развивать в свободное время, уделяя ему столько внимания, сколько позволяет основная работа.
Инвестиционный пассив — вложение средств в бизнес-идеи других людей. Если у вас нет собственных задумок, как создать пассивный доход, оглянитесь вокруг. Огромное количество начинающих предпринимателей буквально горят идеями. Они будут благодарны вам за финансовую поддержку, а вы получите пассивный доход в виде дивидендов.
Правовой пассив — доход от государства. В РФ достаточно категорий людей, которым по закону положены социальные выплаты, пенсии, пособия. Основаниями для получения правового дохода могут стать проблемы в семье (сиротство, утрата кормильца), со здоровьем (инвалидность), статус одинокой матери. Пенсия также относится к правовому пассиву. Она может быть по выслуге лет или по возрасту.
Как создать пассивный доход с нуля
К сожалению, не все обладают незаурядными творческими или интеллектуальными способностями. Не все готовы годами развивать собственный сайт или ждать, пока хобби начнёт приносить прибыль. Остаётся одно — инвестирование. Но чтобы получить деньги, надо их откуда-то взять.
Если в вашем распоряжении уже есть определённая денежная сумма, специалисты бизнес-брокерской компании предложат вам сотни идей пассивного заработка. Если нет, придётся приложить усилия.
Существует лишь два пути переформатирования жизни: накопление и использование заёмных средств.
Давайте обсудим, как создать пассивный доход, откладывая деньги:
- Посчитайте текущие затраты: расходы на питание, ведение быта, оплату коммунальных услуг, проезд, одежду и т. д.
- Задумайтесь о дополнительных источниках дохода.
- Чётко определите ту сумму, которую сможете ежемесячно откладывать при нынешнем активном заработке. Откладывать можно весь дополнительный заработок, процент от основного, процент от совокупного. Можно поставить цель откладывать ежемесячно определенную сумму.
Накопление средств можно воспринимать как долгий и тяжёлый путь. Но если отнестись к процессу как к игре, появится и азарт, и идеи как организовать пассивный доход.
Второй путь — взять кредит. Если вы уже решили, как организовать пассивный доход, но вам нужны средства на покупку техники, недвижимости, готового бизнеса, обратитесь в финансово-кредитную организацию. Просчитайте, сколько составит ежемесячный платёж. Сравните его с ожидаемой прибылью от инвестиций. Кредит оправдан, если второе число перекрывает первое.
5 идей пассивного дохода
Зарабатывать, не прикладывая к этому особых усилий, можно многими способами. Мы собрали для вас самые популярные способы.
Сдача помещения в аренду
Отличная идея получения пассивного дохода для тех, у кого простаивает недвижимость в столице и других крупных городах РФ. Так, средняя цена аренды квартиры в Москве сегодня составляет:
- 37 000 рублей за однокомнатное жильё;
- 59 000 рублей за двухкомнатную квартиру;
- 108 000 рублей за трёхкомнатную квартиру.
При этом со стороны арендодателя никаких усилий практически не требуется. Заработок стабилен из месяца в месяц. Офисные и торговые площади приносят больший доход, но и риск простоя у них выше.
Минус заработка на аренде — необходимость регулярно проводить мелкие ремонтные работы, косметический ремонт. Поэтому внимательно составляйте договор аренды: обязательно пропишите, какие поломки и неисправности арендатор обязуется исправлять самостоятельно.
Риск — при нестабильной ситуации на рынке недвижимости арендаторы могут просить снизить ренту. Не уступите — съедут. Для больших помещений в период карантина тяжело найти съёмщика. Поэтому, если вы планируете приобретать недвижимость под сдачу, выбирайте одно-двухкомнатные квартиры.
Банковский депозит
Это не только источник пассивного дохода, но и накопления для будущих инвестиций, ведь по завершении срока договора ваши деньги снова вернутся к вам. Один совет — сотрудничайте только с надёжными банками, частные кредитные организации — слишком рискованная затея, даже несмотря на обещанные высокие проценты.
Ставки по депозитам в российских банках в 2021 году составляют 4–6%. Но ориентироваться нужно не только на доходность, но и на другие параметры вкладов.
Банковские депозиты бывают:
- открытые для пополнения;
- закрытые для пополнения;
- открытые для снятия;
- закрытые для снятия.
Встречаются комбинированные варианты. Общее правило: закрытые для пополнения и снятия депозиты обещают больший процент, но при этом клиент не имеет доступа к собственным средствам в течение определённого времени.
Ситуация с открытыми вкладами противоположная — клиент в любой момент может пополнить вклад и снять деньги. Банк считает такие вклады нестабильными, поэтому назначает меньший процент.
Также выделяют краткосрочные и долгосрочные депозиты. Чем на больший срок вы доверяете банку свои накопления, тем большую прибыль получите в итоге.
Сдача в аренду рекламных площадей и их субаренда
Популярный вид дохода, активно используемый большими торговыми сетями. Билборды на супермаркетах — рекламный доход магазина, а не личное пожелание маркетолога. Как зарабатывать пассивный доход, если в вашем распоряжении гораздо более скромное имущество?
Разместите плакат на стене частного дома, борд на балконе квартиры, выходящей на центральную улицу. Популярна также оклейка машины, печать на обратной стороне вашей продукции и т. д.
Найти подобные предложения проще всего в интернете: группах в соцсетях, тематических блогах. Доход на рекламе — стабильный, небольшой, но абсолютно безрисковый вариант.
Предпринимателям стоит задуматься о субаренде рекламных площадей на арендуемом помещении. Это пассивный доход и возможность вернуть часть ежемесячных затрат.
Интеллектуальная деятельность
Если размышляя, как зарабатывать пассивно, вы понимаете: финансовые вложения — не ваш вариант, задумайтесь, что вы умеете делать лучше других.
Художники могут продавать права на использование своих иллюстраций издателям, авторам книг. Психологи и управленцы — создавать эффективные модели мотивации сотрудников. Инженеры — патентовать улучшения оборудования.
Программисты — разрабатывать приложения для мобильных телефонов, системы управления сайтами или сами сайты.
Покупка готового бизнеса
И всё-таки самая доходная идея пассивного заработка — покупка готового бизнеса. Да, он требует первоначальных вложений. Но, в отличие от дивидендов, ежемесячная прибыль уже с первого месяца может покрывать все ваши потребности.
Дело уже поставлено «на рельсы», часто оперативным руководством занят эффективный менеджер, а новому собственнику остаётся только контролировать процесс.
Причём его усилия могут быть настолько незначительными, что можно смело считать такую прибыль пассивным доходом.
Самое главное — не ошибиться в выборе проекта:
- проанализировать нишу;
- провести анализ конкурентных предложений;
- выполнить финансовый аудит;
- исключить все возможные риски — просроченные займы, начатую процедуру банкротства, испорченную репутацию у реципиентов;
- протестировать оборудование;
- убедиться в полной укомплектованности штата.
Подобрать подходящий вариант для инвестирования вы всегда можете на нашем сайте. Бизнес-брокерская компания «Альтера Инвест» более 15 лет занимается куплей/продажей готового бизнеса. Мы размещаем на нашей площадке объявления только после проверки, сопровождаем покупателя на всех этапах сделки.
Обращайтесь в «Альтера Инвест» где бы вы ни находились — мы поможем вам приобрести бизнес из любой сферы, в любом городе России!
Идеи пассивного дохода: 25 лучших вариантов для пассивного заработка
Главный редактор
·
29.11.2019
Перед тем, как рассказать вам про пассивный доход, хочется продублировать свое недавние интервью. Когда я создавал этот блог (3 года назад), у меня было несколько целей. Одна из которых — сделать пачку сайтов по типу этого, и зарабатывать на рекламе. Эту цель я не реализовал как хотел — количество сайтов слишком маленькое)))
Зато, реализовал другую!
Мне нравилась идея заработка с минимальным вложением труда. Но как оказалось, знания по раскрутке сайтов гораздо выгоднее монетизировать через «активый доход», или же — просто бизнес.
Ниже видоролик — интервью, в котором показан весь путь с нуля, до компании с 30 000 000 оборотом в год (это не много, по меркам бизнеса, но и не мало — по меркам фрилансера).
Если вы ищите способ заработка денег — посмотрите видео ниже, а потом, прочитайте статью и выберите наиболее подходящий для себя путь!
Я пробовал разные подходы, и делюсь результатами. Успехов Вам ????
Кстати, сайт моей веб-студии тут: https://kondrashov.online
Понятие «жить хорошо» у многих связано с высоким доходом. И это естественно – наличие денег упрощает решение практически всех бытовых проблем. Но заработная плата ограничивается мотивацией работодателя, регионом, где трудится человек.
Не обязательно удастся попасть на руководящие должности или уехать работать туда, где оплата выше. К тому же доходы сохраняют зависимость от количества времени, уделенного работе. Стоит заболеть, уйти в отпуск, как заработок резко падает.
От такой ситуации спасет пассивный доход. Если постоянно ходить на работу, подобный заработок называют «активным». Стоит остановиться, прекратятся и поступления в семейный бюджет. Такой вариант вынуждает «болеть на ногах», отменять отпуска, держаться за нелюбимую должность из-за того, что она дает стабильность.
Есть мнение, что источник пассивного дохода – это лежать на диване и ничего не делать. На самом деле инвестиции требуют контроля, диверсификации рисков (распределение между способами заработка).
Преимущества пассивного дохода:
- деньги в кошельке, независимо от трудоустройства;
- пока отдыхаешь в отпуске, семейная копилка пополняется;
- не зависишь от конкретного работодателя, человек вправе выбрать работу по вкусу, пусть и с относительно низким заработком;
- график выбирается по состоянию здоровья, желанию заняться работой.
Подобный тип дохода хорош для занятий хобби, творческой работой (рисование, вязание, сувениры, не приносящие заработка). Но чтобы создать пассивный источник, понадобится личный финансовый план, построенный на получении средств от постоянной работы. Практически любой вариант – это инвестиции, сначала окупаемые «в ноль», а затем приносящие прибыль.
Понадобится стартовый капитал. Чем больше его сумма, тем выше будут ежемесячные доходы при сохранении других критериев. Первой серьезной ошибкой начинающих становится взятие кредитов или частных займов.
Нужны активы, принадлежащие человеку деньги или имущество, за счет которого планируется получать прибыль. Банковские кредиты, займы относятся к пассивам.
Их ведь придется возвращать независимо от уровня доходов инвестиционного проекта.
Советы новичкам:
- поначалу сфокусироваться на одной области;
- начать откладывать как можно раньше;
- не забывать инвестировать в собственные знания;
- создать финансовую подушку на случай неуспешных инвестиций;
- заранее рассчитать минимальную сумму, с которой обретаешь финансовую свободу.
Цель пассивного дохода – начать зарабатывать больше ежемесячных затрат, оплату коммунальных услуг, кредитов. Чтобы оставались средства на покупку автомобиля, его заправку, на путешествия и развлечения. Но поначалу добиваются минимального уровня, который позволит обойтись без постоянной работы и займов «на жизнь». Тогда и появится время поработать над вариантами заработка.
Существует миф – чтобы появился пассивный заработок, нужны специфические навыки вроде трейдинга на рынке Форекс. Но на самом деле новичкам доступен перечень простых, пусть и банальных, вариантов. Например, банковские депозиты. Если с заработной платы отложить 240 тыс. рублей (по 10 тыс. рублей ежемесячно) и вложить их под 6%, за 12 месяцев накопятся проценты 14 тыс. рублей.
Их вкладывают в другие направления. Например, покупают ПИФы Сбербанка. За год-два цена активов возрастет примерно на 15%. С учетом налога НДФЛ (13%) и комиссий на вывод средств (1-2%) инвестор заработает от 30-32 тыс. рублей. За несколько лет такого заработка появятся деньги на покупку интернет-магазина и запуск бизнеса.
Но сначала придется озадачиться поиском заработка, позволяющего отложить крупную сумму. Банковские депозиты используются для накоплений, потому что ограничивается доступ к деньгам. Прежде чем снимешь часть, успеешь подумать, а нужно ли это. Или стоит подождать зарплаты, премии.
Табл. 1. Варианты накопления первоначального капитала
| Больше зарабатывать | Меньше тратить |
| Найти высокооплачиваемую работу | Брать товары только по акции |
| Начать подрабатывать на фрилансе | Участвовать в программах кэш-бека |
| Торговать на Форексе бонусами | Ограничить покупки обязательными товарами |
Список легко продолжить в зависимости от ситуации у конкретного человека: есть ли семья, живет один (с родителями), какими навыками владеет, обучается новому или нет.
Источник пассивной прибыли – вид дохода, генерирующий доход без участия инвестора. Над заработком трудятся другие люди, которые платят долю. Или профит возникает из-за разницы цен купли-продажи активов.
Популярные источники дохода:
- ценные бумаги (депозиты, валюты, ПИФы, ETF);
- недвижимость (квартира, комната, дом, дача);
- имущество, востребованное в аренду (автомобиль, спецтехника, инструменты);
- объекты интеллектуальной собственности (книги, видеокурсы, программы);
- франчайзинг (права на торговую марку, бренд).
Сюда же причисляют частные займы, выданные напрямую, через микрофинансовые организации и онлайн-сервисы. Везде нужен первоначальный капитал.
Предполагает получение прибыли в виде дивидендов, процентов за пользование деньгами, продажи активов по цене выше покупной.
Варианты:
- банковский депозит;
- купля-продажа акций, облигаций;
- те же операции с криптовалютой;
- вложения в стартапы.
По каждому пункту найдется минимум 3-5 способов инвестирования. Выбирают один по отзывам других людей или на базе собственного опыта (пробных вложений).
Маркетинговая идея способна превратить в товар что угодно. Если правильно приложить усилия в раскрутку, работа впоследствии окупится деньгами.
Варианты:
- собственный сайт;
- создание нового бренда;
- перестройка действующего бизнеса.
Последнее принесет плоды, если изменить структуру компании, чтобы убыточные процессы стали приносить прибыль. Перечисленные способы часто объединяются в той или иной мере.
Типичный пример – инфобизнес. Продавцы курсов, вебинаров, онлайн-материалов сначала много «работают головой», а затем продают результаты.
Варианты:
- книги (в бумажном, электронном виде);
- программы;
- обучающие курсы;
- авторские права на фотографии, видео.
Еще оформляют патенты на изобретения. Но этот способ встречается реже. Все-таки проще создать информационные ролики, написать книгу, чем придумать что-то новое.
Открытие фирмы не всегда приводит к появлению пассивного заработка. Если речь идет об офлайн-магазине или сервисном центре, понадобится штат сотрудников, чтобы собственнику ничего не делать. Проще в онлайн-пространстве.
Варианты:
- интернет-магазин;
- сайт знакомств;
- товарный агрегатор.
Сайты требуют меньше внимания. При найме сотрудников проще подыскать людей с минимальной заработной платой (из регионов, где сложности с работой).
Поэтому начнем перечисление топовых источников пассивного дохода с тех, что подразумевают под собой создание, развитие онлайн-ресурса. Варианты доступны в условиях российского рынка и не зависят от места жительства. Научиться азам легко по вебинарам, электронным книгам, статьям опытных блогеров.
Товаров становятся востребованные знания. Например, наука копирайтинга, SMM-раскрутки, SEO-продвижения. Возможных направлений десятки.
Примеры:
- записи вебинаров;
- видеоуроки;
- статьи с тестированием в режиме СДО.
Чем популярнее автор, тем дороже становятся онлайн-курсы. Для продаж понадобится работа над продвижением, но, если первые запуски кампаний окажутся прибыльными, начнутся покупки за счет «сарафанного радио».
В интернете много сайтов с большим трафиком. И не у всех владельцы планируют поддерживать их. Например, если заработали на другой бизнес.
Примеры:
- блог с подключенной рекламой;
- интернет-магазин;
- агрегаторы услуг, товаров.
Существуют сервисы, где «не нужные» сайты выставляют на аукцион — https://pr-cy.ru/sale/, https://www.telderi.ru/ru. Есть раскрученные, с прибылью 50-60 тыс. рублей в месяц и с пометками «под развитие», когда появился первый доход, но владелец потерял интерес к развитию такого бизнеса.
Площадка YouTube предлагает крупную аудиторию. Поэтому иногда ограничиваются раскруткой видеоканала. Но эффективнее комплексный подход.
Примеры:
- монетизация канала;
- привлечение посетителей на сайт;
Как создать пассивный доход самому? 23 надежных источника
По версии Википедии, пассивный доход – это заработок, не зависящий от ежедневной деятельности. Но это не совсем полное определение.
Пассивный доход – это доход, который вы получаете даже тогда, когда не работаете. Самый простой пример – это сдача квартиры в аренду. Вы можете работать на основной работе, но получать пассивный доход от вашей недвижимости. Однако видов и источников для получения пассивного дохода очень много, и самое интересное в том, что можно создать пассивный доход с нуля.
Нужно понимать, чтобы получать постоянный доход и ничего не делать, первое время придется потрудиться.
Но 6-18 месяцев работы могут обеспечить вас стабильными прибылями на долгие годы вперед, даже тогда, когда вы уже не будете работать.
Разница пассивного и активного заработка
Принцип активной работы: сделал дело – получил оплату. Захотел еще денег – выполнил еще одну работу. К примеру водитель UBER, он получает деньги до тех пор, пока отвозит людей. Если он перестанет ездить – он перестанет зарабатывать.
Принцип пассивного дохода: создал источник заработка один раз – получаешь прибыль на постоянной основе.
Пассивный доход – это мечта любого нормального человека.
Идей для получения пассивного дохода настолько много, что мы разобьем их по видам и постараемся понять, сколько прибыли может принести каждый вариант.
Источники пассивного дохода
Что может приносить нам прибыль? Актив, который мы создадим или купим. Большинство источников пассивного дохода требуют определенных капиталовложений, и абсолютно все активы требуют приложения усилий на начальном этапе.
Начнем с идеи создания пассивного дохода с нуля, без вложений.
Пассивный доход без вложений. Создание интеллектуальной собственности
Готовый список способов получения пассивного дохода, и каждый из вариантов будет интересен определенному кругу лиц.
1. Книга, текстовый материал
Написав книгу один раз, вы можете продавать её годами. Не обязательно писать романы или детективы, обучающие книги тоже пользуются большим спросом.
Электронная книга может приносить $100-200 в месяц, но чем больше будет интерес, тем больше будут прибыли.
Думаете это никто не делает? Майк Пайпер написал книгу “Инвестиции простым языком” и начал продавать ее на Amazon. Интерес был настолько высок, что он продолжил и написал целую серию книг. Теперь они приносят ему шестизначные суммы.
2. Продажа авторских фотографий
Специальные сервисы называемые микростоками, позволяют покупать и продавать уникальные фотографии и изображения (созданные в графических редакторах как Adobe Photoshop, Adobe Illustrator…).
Суть состоит в том, что вы выставляете на продажу ваши фотографии, но покупатель не выкупает ее, а просто покупает возможность её скачать в высшем качестве. Таким образом, одна фотография может быть продана бесконечное количество раз.
- Покупателями являются журналы, блоги, рекламные агенства, дизайнеры и прочие бизнесы, которым необходимы изображения.
Мы приведем пример одного нашего знакомого дизайнера. Шесть лет назад он рисовал иконки, пиктограммы и прочие веб элементы. Он занимался этим 3 месяца. Все работы он выложил на продажу на Shutterstock. В первые месяцы он попал в топы и зарабатывал около $1000 в месяц.
На протяжении следующих лет его заработок плавно падал, но последний год (шестой) его прибыль стабильно держится на уровне $100 в месяц. Это при том, что уже 6 лет он не добавлял новых изображений на продажу. Так как политика Shutterstock не позволяет рассказывать о заработках дизайнера, то мы не будем раскрывать личность автора.
Самые известные и прибыльные микростоки в мире:
Видеоролики на Youtube
Этот вид пассивного дохода в интернете приносит большие деньги: например, Youtube-канал Mister Max, снимающий видео о детях, зарабатывает своему владельцу 2-7 тысяч долларов в день.
Чтобы создать пассивный источник дохода из видео роликов, вам нужно создать серию полезных и всегда актуальных видео. Это могут быть инструкции в духе “Как сделать … “, “Как приготовить …”, которые люди будут находить и просматривать в долгосрочном периоде.
Варианты пассивного дохода (полный список!) • WILHARD.RU
Во второй части статьи перечислены все виды пассивного дохода “как есть”, “без воды”. Но сначала, простите меня, дорогой читатель, немного лирики, немного о своем личном опыте создания источников пассивного дохода. Не могу удержаться, извините, пожалуйста…
Впервые я узнал про идею пассивного дохода много лет назад из книги Роберта Кийосаки “Богатый папа, бедный папа”, сразу же загорелся этой идеей и с тех пор вкладываю свои кровные в самые разные источники пассивного дохода.
И знаете, что? Оказалось, что многие виды пассивного дохода на самом деле не такие уж и пассивные. А некоторые из них когда-то чуть не разорили меня. Например, на торговле акциями я потерял более миллиона рублей.
В итоге я пришел к выводу, что Кийосаки, да, надо слушать, но под критическим углом, а реального пассивного дохода на самом деле не существует.
Пассивный доход – это утопия.
Это как вечный двигатель или эликсир вечной жизни. Как лампа Алладина, Скатерть Самобранка или Золотая Рыбка.
Но об этом я подробно расскал в статье “Пассивный доход – морковка для глупых осликов“.
В этой же статье речь пойдет про всевозможные варианты пассивного дохода. Ну все варианты дохода, которые можно считать пассивными.
Я старался собрать здесь все, абсолютно все идеи пассивного дохода. Если я что-то упустил, то напишите, пожалуйста, в х.
Что ж. Начнем с самого начала.
Что такое пассивный доход? Определение
Как написано в англоязычной Википедии (перевод, русская Википедия мне не нравится):
“Пассивный доход – это доход, для получения и поддержания которого требуются минимальные усилия, либо не требуются усилия совсем”.
В общем, это доход, ради которого вам не требуется пять дней в неделю ходить на работу с 9 утра до 6 вечера. Или работать дома то же время.
Здорово, не правда ли? Эх, мечта!
Основные виды пассивного дохода
Все источники пассивного дохода можно разделить на два основных вида:
-
- пассивный доход в Интернете (онлайн);
- пассивный доход оффлайн.
При этом к источникам пассивного дохода онлайн можно отнести почти все виды онлайн-бизнесов, а также арбитраж трафика, электронные книги, онлайн-курсы, инвестиции в криптовалюты и т.д.
А к источникам пассивного дохода оффлайн обычно относят все виды оффлайн-бизнесов, которые налажены и не требуют постоянного присутствия и управления со стороны владельца. Например, рестораны, автозаправки, и т.д.
Да, пассивный доход можно создать и без Интернета!
В следующем разделе мы поговорим о том, куда инвестировать деньги для пассивного дохода.
Куда вложить деньги для пассивного дохода?
- Когда много лет назад я прочел книгу Роберта Кийосаки “Богатый папа, бедный папа”, сразу же возник вопрос, а куда инвестировать деньги для пассивного дохода?
- А вернее “как создать пассивный доход без вложений”, потому что денег у меня тогда не было. Одни долги…
- Про “без вложений” я расскажу далее, а сейчас про то, как можно создать пассивный доход, вкладывая не только свой труд, но и деньги.
Топ-10 идей пассивного дохода с инвестициями
Для вашего удобства я разделил способы пассивного дохода на онлайн, оффлайн и комбинированный.
Способы онлайн пассивного дохода
- Электронная или аудиокнига.
- Онлайн-курс.
- Написание и продажа музыки.
- Продажа патентов на изобретения.
- Заработок на партнерских программах.
- Создание и продажа стоковых фотографий и картинок, видео и других графических элементов дизайна.
- Создание своего мобильного приложения.
- Написать полезную программу, создать плагин для WordPress, Joomla и т.д. и продажа их в чужих интернет-магазинах.
- Многоуровневый маркетинг (вы создаете свою сеть партнеров МЛМ и потом получаете доход не работая).
- Создание WordPress-тем, тем для Joomla и Drupal, HTML и PSD-макетов и продажа их на themeforest.com.
- Свой интернет-магазин продажи цифровых товаров.
- Веб-сайт, приносящий доход за счет партнерских программ и рекламы.
- Раскрученный Ютуб-канал.
- Раскрученная группа ВК (Фейсбук, Инстаграм, и т.д.).
- Телеграм-канал.
Способы оффлайн пассивного дохода
- Покупка и сдача в аренду жилой или коммерческой недвижимости. Сдача в аренду комнаты в своей квартире или доме.
- Свой бизнес (если налажена его автоматическая работа).
- Продажа рекламы на своей машине (да, есть такие сервисы!).
- Создать интернет-магазин физических товаров.
- Сдать в аренду свою машину.
- Покупка и установка рекламных щитов.
Другие варианты пассивного дохода
В этой категории я перечислил источники пассивного дохода, которые сложно отнести к оффлайн или к онлайн категории.
- Вклад в банк.
- Выдача займов через P2P-сервисы кредитования.
- Покупка облигаций или привилегированных акций (с выплатой дивидендов).
Способы пассивного дохода, которые совсем не пассивный доход
Многие авторы в длинных списках источников пассивного дохода приводят такие виды дохода, которые любой человек в здравом смысле не сможет называть пассивными.
Например.
Просто покупку акций, паев ПИФ (паевой инвестиционный фонд) или криптовалют, фондовых индексов и т.д. я не считаю пассивным доходом, ибо там нужно постоянно отслеживать, что происходит, и высокий риск потерять деньги, а не заработать.
Пассивный доход – это когда ты ежемесячно стабильно получаешь деньги, а не когда ты покупаешь акции и молишься, чтобы рынок пошел вверх.
Также я не выделял в отдельную категорию вендинговые машины, так как это тоже просто бизнес, который требует постоянного контроля и управления и еще приносит мало денег.
Обучающий курс «Инкубатор пассивного дохода»: отзыв и мое мнение
Это еще один пример не совсем пассивного дохода. Обучающий курс Сергея Бриза посвящен тому, как создать пассивный доход на дивидендных акциях США и Европы.
Если у вас нет нескольких миллионов долларов, а есть, например, несколько тысяч рублей, и вы хотите создать приличный пассивный доход, то этот курс вам точно не поможет.
Компании США и Европы выплачивают очень маленькие дивиденды. Максимум, в лучшем случае, 6% годовых. Это как вклад в банке. Только доход не гарантирован. Посмотрите доходность лучших американских компаний за 2019 год, по данным БКС:
Чтобы создать доход, на который вы сможете жить, вам нужно будет вложить приличный капитал в покупку акций и молиться Богу, чтобы акции, которые вы купите, не упали в цене, а компании не обанкротились.
Покупка акций – это почти как игра в рулетку.
Торговля на фондовом рынке, а также сам по себе курс «Инкубатор пассивного дохода» – это не про пассивный доход!
Пассивный доход без вложений – возможно ли это?
Пассивный доход без вложений – этот запрос в Яндексе набирают 1000 раз в месяц. Это значит, что около 1000 человек в месяц в русскоязычном Интернете интересуются тем, а можно ли создать пассивный доход без инвестиций.
Удивительно!
Для меня этот запрос равносилен запросу “высокооплачиваемая работа, на которой ничего не надо делать”. Не бывает же работы, где ничего не надо делать и тебе за это платят, да еще много. Или бывает?
невозможно создать Пассивный доход без вложений!
Это ведь как и любой другой доход, чтобы его получить, вам придется или работать, или инвестировать свои личные деньги (или средства инвесторов).
Бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
- В любом случае вы вкладываете либо свой труд, чтобы создать пассивный доход с нуля, либо и часы работы, и деньги.
- Хотя…
- Если вы найдете инвестора, при этом не вложите ни копейки своих денег, будете много трудиться и сумеете создать пассивный доход, то тогда в принципе можно будет сказать, что вы создали пассивный доход без вложений…
- На этот случай вот список источников дохода, которые можно считать пассивными и без вложений.
Варианты пассивного дохода, который можно создать без вложений
Я буду считать, что когда мы говорим “пассивный доход без вложений”, то мы имеем в виду, что вы вкладываете не деньги, а только свой труд. Только упорным трудом и долгими часами работы создаете пассивный доход с нуля.
Топ-10 идей пассивного дохода без вложений
Вот источники пассивного дохода, которые можно создать без начальных вложений:
- Книга (обычная, электронная или аудио).
- Онлайн-курс (для создания нужен ПК, веб-камера, видеоредактор, хорошее освещение).
- Веб-сайт, приносящий доход за счет партнерских программ и рекламы.
- Раскрученный Ютуб-канал.
- Раскрученная группа ВК (Фейсбук, Инстаграм, и т.д.).
- Телеграм-канал.
- Изобрести что-нибудь и запатентовать.
- Написание и продажа музыки.
- Создание и продажа стоковых фотографий и картинок, видео и других графических элементов дизайна.
- Создание своего мобильного приложения.
- Написать полезную программу, создать плагин для WordPress, Joomla и т.д. и продажа их в чужих интернет-магазинах.
- Многоуровневый маркетинг (вы создаете свою сеть партнеров МЛМ и потом получаете доход не работая).
- Создание WordPress-тем, тем для Joomla и Drupal, HTML и PSD-макетов и продажа их на themeforest.com.
Помните, чтобы любой из этих каналов начал приносить вам существенный доход, вам придется как следует поработать!
Пассивный доход в России и США
В принципе нет никакой разницы в видах пассивного дохода в России и США. Русские копирайтеры, знающие английский язык, пишущие статьи про пассивный доход, списывают все эти способы с американских сайтов.
Если разница и есть, то всего в нескольких способах. Например, в России невозможна покупка или аренда банкомата.
Одно можно сказать точно, что в России люди зарабатывают на своих блогах, сайтах, Ютуб-каналах, книгах, онлайн-курсах в среднем в десятки раз меньше, чем блогеры США.
Поэтому если вы свободно владеете английским языком, то рассмотрите возможность создания пассивного дохода на английском языке. Но имейте в виду, что в США обычно и конкуренция больше, чем в России, особенно в самых денежных нишах.
Где купить сайт с пассивным доходом
Конечно, когда начинаешь интересоваться темой пассивного дохода, приходит идея – а зачем создавать, можно ведь купить пассивный доход. Можно ведь купить готовый бизнес или сайт, приносящий доход. Да, можно! Я проходил через все это.
Расскажу про сайты.
Прежде чем вы будете покупать сайт с пассивным доходом, хочу в очередной раз предупредить вас, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Если вы сами еще не создавали и не раскручивали сайты, если вы не разбираетесь в этом, то вам лучше не покупать сайт с доходом. Почему? Потому что никто не станет продавать хороший сайт с постоянно растущим трафиком и доходом.
Обычно продают сайты, с которыми у хозяина ничего не получилось, он не верит в успех и сам больше этим не хочет заниматься. 99% сайтов на продажу имеют скрытые дефекты и проблемы, про которые вам прямо никто не расскажет.
Кроме того, имейте в виду, что если весь трафик сайта идет из поиска Яндекса и Гугла, то Яндекс и Гугл часто меняют алгоритмы, и после очередной смены алгоритма вы можете полностью лишиться всего трафика и дохода. Также сайт может быть под фильтром Яндекса или Гугла, и что бы вы ни делали, трафик из поисковых систем не вырастет, а будет падать.
Если вы все-таки хотите купить сайт, то купить сайт с пассивным доходом можно здесь:
Сайт Telderi – крупнейший в России и, как мне кажется, самый удобный. На этом сайте можно купить не только готовый сайт с доходом, но и группу в ВК, канал в Телеграме, в Инстаграме, на Ютубе с подписчиками. Там же можно купить канал Яндекс Дзен.
Сайт Flippa – один из самых крупных в англоязычном Интернете по продаже сайтов с доходом. Но он для тех, кто знает английский язык.
Еще раз.
Очень не советую вам покупать сайт с доходом, если вы не разбираетесь в этом. В крайнем случае обратитесь ко мне, и я за небольшое вознаграждение помогу вам оценить все ваши риски при покупке сайта.
Лучшие книги про пассивный доход
Достойных книг на русском языке про пассивный доход достаточно мало. Вот моя личная подборка книг, которая будет интересна всем, кого интересует эта тема.
В первую очередь обязательно советую прочесть Роберта Кийосаки и Тимоти Ферриса. Эти книги, на мой взгляд, – это лучшее, что есть про пассивный доход. Но будьте осторожны! После прочтения этих книг вы, скорее всего, бросите свою работу и посвятите свою жизнь построению пассивного дохода.
12 идей, как получать пассивный доход – Лайфхакер
Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.
- Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
- Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
- Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.
Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.
2. Положить деньги в банк
Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год.
В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц. Во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, когда проценты ежемесячно суммируются с основным вкладом.
Так в итоге вы получите большую сумму.
Стоит учесть, что проценты по вкладам в российских банках не очень большие. Чтобы безбедно жить на них, нужно держать на счету сумму в несколько миллионов. По самым простым подсчётам, при ставке в 8% с 1 миллиона рублей в месяц вы будете получать всего 6,6 тысячи рублей. При аналогичном вкладе сроком на 1 год с капитализацией через 12 месяцев вы получите 82,99 тысячи.
3. Вложиться в дивидендные акции
С ценных бумаг можно ежегодно получать дивиденды, но для этого нужно правильно их выбрать. Во-первых, стоит остановиться на привилегированных акциях, а не на обычных: по первым дивиденды выплачиваются всегда, по вторым — по решению совета директоров. Во-вторых, выбирать нужно перспективные компании, прибыль (а значит, и размер дивидендов) которых постоянно растёт.
4. Вложиться в ПИФ
Смысл паевого инвестиционного фонда в том, что инвестор доверяет специалистам компании свои деньги, а те делают всё возможное, чтобы увеличить вложения. При этом доходность по ПИФам, как и по большинству финансовых инструментов, не гарантирована. Поэтому важно выбрать хороший фонд, для чего стоит изучить рейтинги, прочитать правила входа и выхода из ПИФа и уточнить все нюансы.
5. Стать инвестором
Инвестировать в стартап или растущую компанию крайне рискованно: по сути, вы отдаёте деньги и больше от вас ничего не зависит. Организация при этом может «выстрелить» и стать второй Apple или закрыться через полгода. Однако при некоторых аналитических способностях, интуиции и везении можно найти талантливый стартап и получать неплохие отчисления, наблюдая за его успехами.
6. Приобрести строящуюся квартиру и продать её после сдачи объекта
Разница в цене квартиры на стадии котлована и при вводе в эксплуатацию составляет 15–30%. Соответственно, можно купить квартиру, например, за 2 миллиона рублей, а через пару лет продать за 2,4 миллиона. Это вариант непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбирать надёжного застройщика, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого дольщика.
Идеи, требующие минимальных вложений
7. Сдавать комнату
Если вы один живёте в двух- или трёхкомнатной квартире, то располагаете очень выгодным инструментом для пассивного дохода. Во-первых, сдача комнаты в аренду позволит разделить со съёмщиком затраты на ЖКУ. Во-вторых, ежемесячно вы будете получать сумму, которой достаточно, чтобы выжить в отсутствие других источников дохода.
Конечно, жить с чужим человеком в собственной квартире — процесс для сильных духом. Но, возможно, вы именно такой человек и этот способ вам подходит.
8. Монетизировать хобби
Если у вас есть увлечение, которое приносит осязаемый результат, можно начать продавать плоды своего труда. Допустим, вы талантливый плотник и уже одарили табуретами всех знакомых или любите вышивать, но не знаете, что делать с готовыми полотнами. Вы увлечены процессом, а потому готовых изделий всё больше и больше, и непонятно, что с ними делать.
Заведите профильные страницы в соцсетях, аккаунты на популярных торговых площадках, например Etsy, «Ярмарка мастеров». Обязательно найдётся кто-то, кто оценит ваш талант. Но помните: как только вы начнёте делать вещи специально для продажи, пассивный доход превратится в активный.
- 15 увлечений, которые могут приносить доход
9. Продавать фотографии
Не обязательно быть популярным фотографом, чтобы продавать снимки. Достаточно зарегистрироваться на одном из фотостоков, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. На каждом сайте разный порог входа, но среди разнообразия стоков можно выбрать тот, что вас устроит.
Далее всё просто: выкладывайте фотографии и получайте отчисления за каждое скачивание снимка.
10. Создать интеллектуальный продукт
При определённых талантах и навыках можно создать продукт, который будет приносить прибыль всю оставшуюся жизнь. Напишите книгу, приложение для мобильного телефона или программу, которые понравятся людям. Вам как автору будут положены отчисления за использование вашего интеллектуального труда, главное — не забыть вписать этот пункт в контракт.
11. Оформить кешбэк
Проведение интернет-покупок через специальные кешбэк-сервисы, оформление банковских карт с возвратом процентов от суммы покупок, возможно, и не принесёт миллионов. Но вы будете получать деньги за покупки, которые бы и так сделали. Так зачем упускать выгоду?
12. Записать вебинар
Если вам есть чему научить людей, вы можете записать видеолекцию или целый образовательный курс по своей теме, а потом давать клиентам доступ к нему за деньги. Такой способ хорош тем, что потребует от вас усилий лишь единожды: нужно будет составить действительно полезный текст и записать видео.
Стоит учесть, что вебинары будут расходиться, только если ваша информация уникальна и рекламу будет делать сарафанное радио. Иначе продвижение лекций будет отнимать много времени и денег.
Неудачные идеи для пассивного дохода
Эти варианты всё ещё фигурируют во многих списках идей для пассивного дохода, но именно в этом аспекте рабочими их назвать сложно.
1. Собственный бизнес
Своё дело — хорошая идея для вложения денег, но нужно быть готовым к тому, что работать вам придётся семь дней в неделю. Возможно, бизнес даже будет приносить доход, но назвать его пассивным сложно.
- 5 способов открыть ИП без денег
2. Блог, сайт, YouTube-канал
Сейчас зарабатывать в интернете непросто. Блогинг — это полноценная работа, которая требует контент-плана, маркетинговой стратегии, качественных видеозаписей и фотографий. Чтобы интернет-ресурс приносил доход, в него нужно щедро вложиться, в том числе финансово.
3. Сетевой маркетинг
Представители сетевого маркетинга обещают высокий доход при минимальных вложениях, в том числе и временных. Якобы прибыль будет приносить ваша команда, которую вы наберёте, когда начнёте работать. Но эти заверения справедливы только для тех, кто находится на вершине пирамиды. А вам предлагают присоединиться к её основанию. То есть зарабатывать будете не вы, а на вас.
Используете другие способы получения пассивного дохода? Делитесь ими в х.
Загрузка...
