Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жилья

Airbnb — это онлайн-площадка, где можно найти и забронировать жилье. Членство на сайте полностью бесплатное и нет затрат на публикацию объявлений.

Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жилья

Компания обслуживает 2 миллиона путешественников в 34 тыс. городах по всему миру от Нью-Йорка до Пекина.

  • В том числе, можно создать бронь в большинстве русских городов, таких как Санкт-Петербург или Москва.
  • История Airbnb началась в 2007 году, когда Брайан Чёски (теперь директор) и Джо Геббия (теперь главный сотрудник) переехали в Сан-Франциско после окончания школы дизайна в Провиденсе, Род-Айленд.
  • Брайан и Джо не могли заплатить высокую стоимость аренды в Сан-Франциско и нуждались в дополнительном доходе.
  • Они создали веб-сайт чтобы 3 человека смогли арендовать часть квартиры (80 долларов).

Штаб-квартира сейчас находится в Сан-Франциско. Представительства платформы есть в 191 стране мира, а на сайте 3 млн объявлений.

Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жилья

Airbnb остаётся крупнейшей компанией в своей сфере, чему способствует приобретение в 2012 году её британского конкурента Crashpadder.

Потенциальные конкуренты:

  • Home Away;
  • Expedia Inc;
  • House Trip и Flip Key.

Airbnb генерирует доход как с платформы, так и с пользователей:

  • 3% от бронирования;
  • плата за обслуживание в пределах от 6 до 12%.

Airbnb принесёт доход инвесторам в размере 900 миллионов долларов.

Airbnb не будет прибыльной, пока не достигнет цели в размере 10 миллиардов долларов к 2020 году.

Плюсы Airbnb

Рассмотрим подробнее преимущества платформы Airbnb.

Стоимость

Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жилья

  1. При помощи Airbnb можно найти более выгодные предложения, чем в обычных отелях.
  2. Большая часть владельцев квартиры являются частными лицами.
  3. Хозяева не стремятся извлечь максимальной прибыли.
  4. Следовательно, стоимость гораздо ниже, чем в отелях и гостиницах, хотя уровень комфорта может быть достаточно высоким.

Комфорт

Возможно, вы уже изрядно устали от скучных, предсказуемых отелей. При помощи Airbnb вы можете снять квартиру с домашней атмосферой.

Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жилья

Вариант проживания в г. Куала Лумпур в частной квартире студии

Чаще, чем дороже квартира, тем она комфортнее.

Дорогие квартиры полностью укомплектованы (тренажерный зал, сауна, бассейн, джакузи и мн. др.).

Но если искать варианты жилья заранее (минимум за 2 месяца), то вариантов найти комфортное жилье за недорого реальные.

Общение

  • Часто хозяева сдают в аренду жилье, чтобы пообщаться с иностранцами.
  • Если вам нравится общаться, укажите это при размещении объявления.
  • Хозяева жилья могут провести вас по самым интересным местам, известные только местным.

Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жилья

Возможность уточнить детали жилья заранее

Перед бронированием недвижимости вы можете пообщаться с хозяином.

Вы можете получить ответы на любые вопросы. Спросите о чём угодно.

Например, где находится ближайшая остановка общественного транспорта. Есть ли у хозяина возможность вас забрать из аэропорта. Можете узнать, где расположен супермаркет и многое другое.

Скидка Airbnb на первое бронирование

Я дарю Вам (действует для новых пользователей) купон на 2100 рублей: для этого переходите по ссылке Airbnb.ru.

Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жилья

Нажмите на картинку, чтобы получить скидку на первое бронирование

После регистрации в Airbnb вы получаете скидку на первое бронирование.

Для использования скидки необходимо выполнить все условия:

  • Зарегистрироваться на сервисе;
  • Забронировать жилье;
  • Купон можно использовать один раз;
  • Использовать купон на бронирование можно в течение одного года.

Минусы Airbnb

Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жилья

Рассмотрим недостатки Airbnb:

  • Онлайн-платформа взымает сбор за предоставляемые услуги;
  • Иногда сайт прибавляет к цене аренды жилья приличную стоимость за уборку. Получается, что сумма первоначальная к оплате не всегда совпадает с той, что придётся заплатить;
  • Если вы уже вселились в квартиру и вам она не понравилась будет сложно вернуть деньги;
  • Фотографии могут быть обработаны в фотошопе или очень старыми. Следовательно, жильё может оказаться хуже, чем на фотографиях;
  • Если Ваш профиль не понравится владельцу жилья, то он может отказать в бронировании;
  • Может не понравиться владелец жилья. Возможно, хозяин любит поболтать или курить в квартире. При длительном проживании это может оказаться не очень приятным опытом.
  • Адрес указанного места хоста может не соответствовать реальности. Уже дважды я попадалась на неверный адрес хоста, что отобразил мне Airbnb. Лучше заранее уточнить адрес жилья и как добраться у хоста. Также желательно иметь номер телефона хоста при себе, чтобы если что ваш водитель мог набрать ему и уточнить адрес.

На самом деле минусов у Airbnb не так много, по сравнению с плюсами. Просто соблюдайте правила, записывайте точный адрес хоста, его телефон и не должно возникнуть трудностей.

Необычное жилье по Airbnb?

Через Airbnb можно найти разное интересное жилье.

Можно например пожить в уютном эко домике из соломы рядом с тихим озером где-нибудь на Филиппинах или заехать в многоэтажную квартиру студию в шумном Нью-Йорке.

Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жилья

В Канаде (город Мельбурн) вы можете остановиться на ночь вот в таком ретро трамвае через Airbnb.

Самое необычное жилье из существующих:

  • Сторожевые башни;
  • Ретротрейлеры;
  • Бывшие самолёты;
  • Дома на деревьях;
  • Шатры;
  • Замки;
  • Яхты, катера;
  • Маяки.

Из минусов такого необычного жилья — бывает высокая цена и не очень высокий комфорт.

Как пользоваться AirBnb?

Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жилья

  1. Необходимо зарегистрироваться на: 

Лайфхаки Airbnb: купоны и бонусы, как находить жилье в любой стране

  • Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жилья
  • Ранее в этой статье была подборка моих лайфхаков о том как получить купон при регистрации на Airbnb, промо-коды, бонусы для скидок и полезная информация для более выгодного бронирования квартир (комнат, домов) по всему миру.
  • С октября 20 года бонусов у airbnb больше не существует, но информация о том как выгоднее находить жильё в разных городах и странах через airbnb и не только у меня обновляется всегда, ею и делюсь.

О поиске жилья по всему миру

  1. На сегодняшний день в основном для поиска отелей, квартир и хостелов по всему миру я пользуюсь сейчас Hotellook
  2. Найти жильё
  3. Почему?
  • это дешевле, чем airbnb,
  • сервис выдаёт варианты сразу из всех основных поисковиков (Booking, Agoda, хостелы, гостевые дома и тд), которые можно сравнить и выбрать наиболее выгодный.
  • Свежие отзывы в большом количестве есть на самом Roomguru и это часто для меня самый важный момент.
  • Жильё как правило проверенное и нет тех недоразумений, которые бывают на Airbnb.

Бонус Airbnb при регистрации: существует ли он?

С конца 2020 года бонусы отменены. Если они появятся, то я напишу об этом сразу на этой страничке. А пока немного о том как можно находить варианты лучше и дешевле на том Airbnb, что мы имеем.

Airbnb — сайт для аренды жилья по всему миру у собственников. Тут вы либо снимаете комнату и живёте у местных в семье, либо арендуете у них жилье целиком и живёте сами.

Сейчас многие отели сдают комнаты через airbnb, но это дороже, чем через сервисы отелей↑.

Читайте также:  Как научиться говорить “нет” и не испытывать при этом чувства вины

Главная фишка airbnb — тут можно сдавать своё жильё путешественникам из разных стран или снимать жильё у местных жителей.

  • Стоимость жилья на airbnb в целом дороже, но в некоторых странах получается удобно пользоваться именно им.
  • Сама регистрация на Airbnb довольно простая и быстрая, как и поиск, бронь и сдача своего жилья.
  • Плюсы Airbnb (лично для меня):
    -возможность оплачивать бронь не только банковской картой, но и PayPal,
    -проживание у собственников — можно общаться с местными жителями и узнавать о важных и интересных местах.
  • -Огромная база жилья и возможность сдавать своё.

Минусы Airbnb:
— жильё дороже, чем через систему бронирования отелей.

Как искать жильё на Airbnb — важные моменты и лайфхаки

Фильтры поиска на Airbnb довольно многочисленные и удобные. Выбрать и отрегулировать через фильтры можно: цену, территориальное положение (уменьшив или увеличив карту местности), наличие интернета, парковки, кухни и тп. Ещё можно искать варианты по ключевым словам и находить квартиры «с рабочим местом», «уютные», аутентичные и разные другие.

→Как бронировать на Airbnb ДЕШЕВЛЕ: 

  • Арендовать комнату, чем квартиру целиком,
  • арендовать жильё сроком от недели и больше. Цена меняется, в зависимости от срока аренды,

→На Airbnb можно торговаться с хозяином — особенно для брони жилья на долгий срок. При предварительной переписке вы можете убедить владельца жилья изменить цену и прислать её вам в специальном предложении, либо поменять общую на сайте. Либо ещё один вариант, которым пользуюсь иногда я:

Аренда квартиры (комнаты, дома) на месяц и более через Airbnb может быть очень выгодной. Можно запросить бронь жилья на несколько дней (неделю), обязательно написав в сообщении владельцу жилья, что вы хотите остаться на более долгий срок (уточнить какой и убедиться, что это возможно) и предложить сделать вам скидку при личной оплате.

У этого способа есть важные нюансы: жильё должно быть не слишком популярным (бывают варианты нарасхват), сезон в этом месте не должен быть высоким и, желательно, у вас должны быть хоть какие-то отзывы на Airbnb. В любом случае, если этот способ не сработает, можно просто поторговаться и получить скидку при оплате через сам сайт.

Отзывы других путешественников. — Обязательно смотрите отзывы, прежде чем бронировать. Пока на Airbnb их не очень много, но они активно прибавляются. Призываю вас читать отзывы других и оставлять их самим.

Частота ответов хозяина — важный показатель, если жильё вам очень понравилось и сроки поджимают. Чем выше этот показатель (от 90%), тем быстрее ответит вам хозяин.

Стоит ли обменяться контактами с владельцем жилья на Airbnb. Написать свои контакты в сообщении на этом сайте не возможно ни вам ни владельцу жилья.

E-mail и номера телефонов на этом сайте автоматически скрываются даже в личных сообщениях, но если очень нужно связаться с владельцем лично — это возможно.

Например, можно написать свой е-майл полностью буквами (myaddress собака майл зона ру) или попробовать зашифровать номер телефона кусочками (номер плюс семь, 701 двести сорок четыре 08).

Но лучше договариваться только через Airbnb, сейчас там достаточно возможностей чтобы понизить цену и тп и это безопаснее.

Сдавайте своё жилье! — если вы думаете, что ваш домик в деревне или квартира с советской обстановкой в хрущевке никому не интересна, то ошибаетесь. Для людей из других стран это же и есть экзотика в путешествиях. Просто посмотрите след. пункт:

Интересные варианты жилья через Airbnb у меня собраны тут: Куча странных домов в аренду по всему миру — тут среди вариантов есть например жильё в старых автобусах, на фермах или дом с вот такими качелями на Бали (вид настоящий!):

Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жилья

Промокоды  Airbnb

Этот список промокодов работал много лет, после отмены бонусов у меня пока не было возможности проверить их актуальность — если вы бронируете жильё и воспользовались одним из промокодов — буду очень признательна за информацию об этом в х!

Условия: промокод может быть использован только один раз. Промокоды с 2016 работают только для новых пользователей. Пока это самые последние промокоды, которые актуальны и работают до сих пор, при появлении новых я буду обновлять информацию.

  1. ARGENTINE2016 (Аргентина)
    AMSTERDAM2015
    BALI2016 (Бали, Индонезия)
    BARCELONE2015
    BELGIQUE2015 и
    BELGIQUE2016 (Бельгия)
    BRESIL2016 (Бразилия)
    BERLIN2015
    BRUXELLES2015
    BUDAPEST2015
    CROATIE2015 и CROATIE2016 (Хорватия, Украина, Беларусь, Россия)
    OPENHAGUE2015
    DUBLIN2015
    ESPAGNE2015 (Испания)
    FLORENCE2015
    ISTANBUL2015
    ISRAEL2015 (Израиль)
    LISBONNE2015
    LONDRES2015
    NEWYORK2015
    ISTANBUL2015, ISTANBUL2016
    LISBONNE2015, LISBONNE2016
    LONDRES2015, LONDRES2016 (Лондон)
    NEWYORK2015, NEWYORK2016
    MADRID2015, MADRID2016
    MALTE2015
    MAROC2015 (Марокко и Канары)
    MIAMI2015, MIAMI2016
    MILAN2015
    MONTREAL2015, MONTREAL2016
    MOSCOU2015, MOSCOU2015
    NORVEGE2015 (Норвегия) и NORVEGE2016
    NYC2015
    PARIS2016
    POLOGNE2015, POLOGNE2016 (Сербия, Польша, Украина, Вильнюс, Питер)
    PORTUGAL2015, PORTUGAL2016
    PRAGUE2015, PRAGUE2016
    ROME2015, ROME2016
    STOCKHOLM2016
    STOCKHOLM2015 STOCKHOLM2014
    SF2015
    VIENNE2015 и VIENNE2016
    ESPAGNE2015
    PORTUGAL2015
    NORVEGE2015
    SICILE2015MALTE2015
    SARDAIGNE2015
    SUISSE2016 (Швейцария)
    TUNISIE2016 (Тунис)
    MAROC2015 — в Марокко и Канарских Островах
    CROATIE2015 — в Хорватии, России, Европе, Украине, Беларусии
  2. POLOGNE2015 — Польша, Европа, Украина, Беларусь, Россия
  3. Желаю вам лёгких путешествий и интересных бронирований!
  4. Проверенные сайты для брони (пользуюсь много лет, слежу за отзывами):
  5. Другие полезные посты в блоге:

(c) Ольга Салий. Копирование материала запрещено.

Вы можете оценить эту статью: (7

Airbnb полная инструкция и личный опыт 2022

Инструкция как пользоваться сайтом airbnb и экономить деньги на проживании. Актуальная информация и личный опыт использования сервиса более 10 лет.

Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жильяСайт airbnb

Содержание

Airbnb (аирбнб) – это онлайн площадка частного проживания по всему миру. Арендовать комнату, квартиру или даже целый дом бывает выгоднее и комфортнее, чем жить в отеле. На сегодняшний день в базе Airbnb размещено более 6 млн. предложений в 191 стране.

Экспресс-советы

Для успешного бронирования на сайте airbnb надо иметь определенный опыт. Больше всего ошибок допускают новые пользователи, которые не ознакомились с правилами. Коротко о самом главном для экономии вашего времени.

  • Пройдите процедуру подтверждения профиля до начала бронирования. Понадобится фото паспорта и ваша фотография.
  • При заполнении своих данных пишите имя и фамилию как в загранпаспорте, чтобы подтверждение бронирования подошло для получения визы.
  • При поиске жилья настройте фильтры и снимите галочку «Мгновенное бронирование», она сокращает количество вариантов.
  • Полная стоимость проживания со всеми сборами показывается при выборе дат и количества гостей.
  • Сохраняйте понравившиеся варианты в «Вишлисты».
  • Не делайте бронирование без согласования с хозяином. Нажмите на кнопку «Свяжитесь с хозяином» и узнайте свободны ли даты, иначе с вас снимут деньги за бронирование, которое хозяин может потом отменить. Деньги вернут, но вы потеряете время и будете волноваться.
  • Пишите сразу нескольким хозяевам, задавайте интересующие вопросы. Ведите переписку и оплачивайте бронирование через airbnb. Только в этом случае вы получаете гарантии.
  • Обращайте внимание на условия бронирования. Гибкие позволяют отменить бронь без штрафа за 24 часа до заезда, умеренные за 5 дней, остальные со штрафом 50-100%. Долгосрочное бронирование (свыше 28 дней) имеет свои правила.
  • Бронирование на неделю бывает выгоднее, чем на 5 или 6 дней, поскольку многие хозяева предлагают скидку до 25%, которая применяется автоматически. Про другие скидки надо узнавать индивидуально в переписке. Хозяин может сделать вам «специальное предложение».
  • При выборе вариантов читайте отзывы. Лучшие объекты имеют высокий рейтинг, а хозяева значок «Superhost». Настораживающим фактором могут быть записи об отмене бронирования хозяином.
  • При успешном бронировании вся сумма за проживание будет списана с вашей карты, хозяин получает деньги через 24 часа после заселения. Если что-то пошло не так — сразу звоните в службу поддержки airbnb.
  • Чтобы добавить гостей в бронирование, внесите их фамилии после оплаты, они появятся в квитанции airbnb.
  • Ответы на возникшие вопросы ищите в Центре помощи airbnb по ключевому слову.
Читайте также:  10 лучших курсов по личному бренду от известных школ и личностей

По теме: Как забронировать отель в России • 10 лучших сайтов

Купон airbnb на первую поездку

Реферальная программа Airbnb была остановлена в конце 2020 года. Пользователи больше не могут отправлять приглашения своим друзьям для получения скидки на первую поездку.

Если вы получили купон до закрытия программы, используйте его, пока он не сгорел. Если бронирование соответствует условиям, действовавшим на момент вашей регистрации на сайте, бонус airbnb автоматически появится на странице оплаты.

Регистрируетесь на сайте airbnb как хозяин? Зайдите по моему приглашению и узнайте сколько вы можете заработать на приеме гостей.

Профиль airbnb

Airbnb: как пользоваться и чем удобен сайт бронирования жильяПрофиль airbnb

Как заполнять профиль

Заполнение профиля airbnb — это важный момент, от которого зависит насколько охотно хозяева будут с вами общаться и идти навстречу в финансовых вопросах. Через сайт airbnb сдается частное жилье, поэтому хозяева сами решают кому они хотят сдать свою собственность в аренду.

Создавать аккаунт, бронировать жилье и принимать гостей на airbnb могут лица, которым исполнилось 18 лет.

Чтобы произвести благоприятное впечатление и стать желанным гостем, надо немного рассказать о себе и выбрать подходящую фотографию.

На каком языке заполнять профиль

Если вы путешествуете только по России — заполняйте все данные на русском языке.

Если бронируете проживание за границей, то заполнять свой профиль желательно на английском языке, а в случае затруднений пользоваться переводчиком. Имя и фамилию надо писать так, как они указаны в вашем загранпаспорте — это пригодится для документов на визу.

Чтобы понять, как лучше рассказать о себе, посмотрите профили других пользователей. На примере выше профиль airbnb моего мужа. Мы путешествуем за границей и по России, поэтому текст написан на двух языках.

Советы по заполнению профиля

  • Фотография. Ваша фотография должна быть реальной (не фото животного или пейзаж). Хорошо смотрятся улыбающиеся лица, а не фото с паспорта. Подумайте какого жильца хочет увидеть типичный хозяин: аккуратного, доброжелательного и адекватного. Для основной фотографии желательно выбрать четкое, крупное фото без солнцезащитных очков — это облегчит подтверждение профиля airbnb. Можно добавить несколько фотографий и записать видео.
  • Указать профессию. Хорошее впечатление производит указание «серьезной» профессии, например, врач. Но не надо ничего выдумывать, ведь у каждого человека есть что-то интересное помимо работы (семья, хобби), напишите об этом. Главный принцип – коротко и оптимистично.

Особое внимание к заполнению своего профиля надо уделить молодым людям 18-25 лет. Многие хозяева неохотно сдают свое жилье студентам и молодежи, опасаясь неадекватного поведения и ущерба.

Выбирайте фотографию и составляйте описание так, как будто вы готовитесь к собеседованию при устройстве на работу или встрече с родителями своего партнера.

В профиле не показываются адреса электронной почты, названия сайтов и номера телефонов, поэтому не пишите это в рассказе о себе, а заполняйте поля контактной информации при регистрации.

  • Если условия airbnb вам не подходят и вы ищите проживание в России, рекомендую воспользоваться аналогичным русскоязычным сайтом Суточно.ру. Квартиры, дома, коттеджи, комнаты — более 75 тысяч вариантов в 500+ городах России и не только. Простая регистрация и понятный процесс бронирования.

Подтверждение профиля

Для чего это делается? Чтобы минимизировать риски и повысить доверие между хозяевами и гостями. Без подтверждения профиля бронирование сделать невозможно! Хозяев тоже просят пройти идентификацию. Когда человек видит, что ваш профиль подтвержден, ему легче принять решение, сделать выбор в вашу пользу, дать скидку.

Как искать жилье в путешествии или наш опыт использования Airbnb

Первый вопрос, который у нас возникает после бронирования авиабилетов в какую-либо страну – это “где же поселиться?”. Кто-то предпочитает отели или хостелы, а кому-то по душе homestay или апартаменты.

В путешествии мы опробовали практически все, кроме хостела и коучсерфинга. И самым удобным вариантом оказалась аренда апартаментов, так как среднее время проживания у нас в пределах одного месяца.

Снимать отель на такой срок не слишком удобно и не всегда резонно. Хотя у нас есть знакомые, которые практикуют такой способ.

Если вы тоже любители съёмного жилья, или еще не определились что вам нравится – предлагаю ознакомиться с нашим опытом.

Сохранить Бассейн на крыше нашего дома в Куала Лумпуре, где мы сняли квартиру через Airbnb

Наверное, основной причиной почему мы выбрали апартаменты вместо отелей – большая свобода и комфорт. Мы не привязаны к каким-либо сервисам вроде уборки номера и стирки, а так же не переживаем за сохранность своих вещей.

Отели более удобный способ для нас, когда мы в городе лишь на пару дней. Кстати, если вы еще не слышали про Booking.com для поиска отелей, то обязательно посмотрите, очень легко и удобно найти что-то хорошее для себя.

Самый главный вопрос – как снять квартиру в незнакомой тебе стране? Хорошо, если это страна-сосед, какое-то базовое представление о поиске уже “рисуется” в голове. Но если это, например, Азия, то все становится немножко сложнее. Особенно, если в стране не очень развит английский язык, как во Вьетнаме, например.

Одним из первых способов, который мы пробовали при поиске квартир – обычный поиск в интернете и опрос друзей, знакомых. Сначала искали по русскоязычным сайтам, после – по локальным.

Иногда даже доходило до того, что мы пользовались переводчиком что бы найти хоть какой-то локальный сайт с арендой жилья. До какого-то момента это работало хорошо, пока мы находились на Балканах. Сейчас даже немножко удивляемся, как у нас все это получалось, особенно в Албании.

Читайте также:  Что такое коучинг?

Если вы еще не читали про наше путешествие по этой замечательной стране то ссылки на статьи тут и тут.

Как только мы попали в Стамбул, начались трудности с поиском жилья. Во-первых местные сайты не давали на них зарегистрироваться без локального мобильного номера телефона, который, естественно, у нас отсутствовал до приезда туда. Знакомых, которые там проживали, у нас тоже нет. Немного поразмыслив, на ум пришел Airbnb.

В названии “Airbnb” зашифрованы airbed and breakfast (надувной матрас и завтрак – с английского).

Это был наш первый опыт использования сервиса. Для тех, кто не знает, Airbnb – это сайт, который помогает арендовать квартиру у местных жителей, уже обставленную и со всем необходимым (иногда даже с едой ?).

На практике все же иногда попадаются риэлторы, которых мы пытаемся обходить стороной. Как-то сложился неудачный опыт с ними. Обычно риэлторы предлагают в аренду квартиры, которые имеют не самый лучший вид, да и в целом не слишком заботятся о качестве.

Наверное у многих из вас сейчас возник вопрос, а почему бы не снять отель на несколько дней и не начать искать место уже по приезду. Да, действительно, на практике, многие путешественники так и делают.

Но у нас обычно есть очень мало времени на такие поиски, да и запас нервов требуется хороший. Плюс ко всему, это выгоднее, если вы приезжаете более, чем на один месяц.

Сохранить Наша квартира в Москве, снята через Airbnb

Личный опыт

Так вот, теперь о нашем опыте использования Airbnb. На самом деле, наш первый раз в Стамбуле был не самым удачным.

Квартира, которую мы сняли очень сильно не соответствовала заявленным фотографиям да и в целом была в ужасном состоянии: плесень на стенах, неприятный запах из ванной развеивался по всей Вселенной, а на кухне почти не было принадлежностей.

Так как мы приехали поздней ночью и были очень уставшими, то решили переночевать, а утром уже начали контактировать с сервисной поддержкой Airbnb, пытаясь объяснить всю ситуацию. Мы не очень надеялись на какое-либо позитивное решение, но попытаться стоило.

Изначально мы выслали фотографии всех несоответствий квартиры и проблемных мест, а так же добавили комментарий о том что нас не устраивает (не устраивало практически все, сами понимаете ?).

Через несколько часов с нами связалась по телефону девушка из клиентской поддержки Airbnb, извинилась за попавшуюся квартиру, попросила описать ещё раз ситуацию, выслать побольше фотографий для подтверждения состояния. Итогом всего этого было беспроблемное выселение из квартиры с возвратом средств, отсутствие негатива и выученное первое правило  – обязательно смотреть на отзывы владельца и сколько у него квартир. Отзывы помогут понять, соответствует ли квартира описанию, а количество квартир – является ли хозяин риэлтером.

Первое правило – обязательно смотреть на отзывы владельца и сколько у него квартир.

Сохранить Наша вторая (удачная) квартира в Стамбуле, снята через Airbnb

На самом деле, после всего этого мы не очень хотели пробовать сервис во второй раз, но все же решились из-за сложности поиска других вариантов. И, честно говоря, не пожалели. Но попадаются, конечно, разные варианты, от этого никто не застрахован. Все реалии съемных квартир вылились в список, почитать можно здесь.

С тех пор познакомились со многими местными жителями, квартиры которых были очень приятными, а гостеприимство хозяев оставило приятный отпечаток в памяти. Сейчас мы практически всегда ищем квартиру в аренду через Airbnb, что советуем и вам.

По этой ссылке можно получить небольшой бонус (20$) при первой бронировании апартаментов – мелочь, а приятно!

Сохранить Вид с крыши нашего дома в городе Катманду

Несколько советов по использованию:

  1. Всегда смотрите на квартиры с отзывами и внимательно читайте их. Особенно обращайте внимание на негативные.
  2. Контактируйте с хозяином квартиры до фактической оплаты. Мы обычно определяем для себя критерии, на которые ориентируемся и на их основе задаем вопросы. Такие как хороший интернет, стиральная машина, наличие кухни и принадлежностей.

  3. Рассылайте как можно больше запросов на аренду квартиры через контактную форму сайта. Во-первых, не все квартиры могут вам подойти, во-вторых, не все хозяева всегда отвечают, либо отвечают с задержкой в несколько дней.

    Мы обычно делаем рассылку на 20 понравившихся нам квартир, задаем всем интересующие нас вопросы, и, на основе ответов, обычно остается два-три фаворита. Из них и выбираем одного, того единственного, кто приютит нас.

  4. Делайте поиск заранее. Обычно мы стартуем за 3 недели до предполагаемого заезда.

    Так больше вариантов найти свободную хорошую квартиру, они всегда нарасхват. Но и 3 недели не всегда работают. В больших городах как Нью-Йорк, Сингапур лучше смотреть за месяц-два, а то и три.

  5. Делайте оплату через сам сервис Airbnb и не ищите другие обходные пути, это дает больше гарантий в решении критических вопросов, в случае возникновения таковых.

    Например, как у нас в Стамбуле.

  6. Иногда хозяева запрашивают депозит. В целом вы не обязаны платить его наличными при заселении, это предусматривается самим сервисом, и в случае поломки чего-либо происходит взимание средств с вашей карты. Кстати да, оплата через кредитную карту или PayPal.

    Но мы ни разу не побоялись заплатить депозит хозяевам, что бы не портить впечатление в самом начале заселения и дать дополнительные гарантии владельцу. Никаких негативных моментов у нас здесь не было, даже в Индии.

  7. Указывайте полное количество проживающих людей и их имена, когда бронируете квартиру.

    Это упростит решение вопросов через поддержу, а так же вы сможете предоставить на паспортном контроле аэропорта распечатку, где будете останавливаться.

  8. Если в профиле у человека, который сдает свои апартаменты, есть пометка “Superhost”, то эта квартира того стоит. Дополнительные приятные ништяки будут бонусом.

  9. По окончанию заезда лучше всегда оставлять отзыв тот, который посчитаете нужным. Хозяин не будет стоять над душой при этом. Это поможет таким же путешественникам не ошибиться с выбором в будущем.

Сохранить Наша квартира в Москве, снята через Airbnb

Надеемся, советы помогут вам в выборе жилья на Airbnb и вы не побоитесь пользоваться этой прекрасной и незаменимой штуковиной! Для нас Airbnb экономит кучу нервов и времени на поиски. Если кто забыл, то по этой ссылке вы получите скидку при первой аренде квартиры. Приятных путешествий!

Сохранить Сохранить

Ссылка на основную публикацию